OBJET DU CONTRAT pour location appartement luchon 31

Les parties déclarent que la présente location n’a pas pour objet des locaux à usage d’habitation principale ou à usage mixte professionnelle et habitation principale.

En conséquence, elles conviennent que leurs droits et obligations respectifs seront régis par les stipulations du présent contrat, par l’arrêté du 28 novembre 1976 modifié et à défaut par les dispositions du code civil.

Les locaux, objets du contrat, sont loués meublés à titre saisonnier.

DÉSIGNATION DE L’APPARTEMENT

Résidence : Les Pics d’Aran, 31110 BAGNERES DE LUCHON

Nota Bene : Bagnères de Luchon = Luchon = c’est la même ville.

DURÉE DE LA LOCATION

Le Bailleur loue au Preneur le logement à partir de 16 heures (sauf accord contraire avec le Bailleur ou son représentant) selon les dates réservées via la plateforme de réservation du site internet : www.208picsdaran-luchon.fr

Le Preneur devra libérer le logement avant 10 heures (sauf accord contraire avec le Bailleur ou son représentant) le jour indiqué dans sa confirmation de réservation

Lors du début du séjour le Bailleur ou son représentant assurera une présentation et les instructions relatives au logement, assurera un état des lieux avec le Preneur et remettra les clés.

PRIX DE LA LOCATION

Il est mentionné dans votre confirmation de réservation

RÉSERVATION et DÉPÔT DE GARANTIE

Afin de procéder à la réservation du logement, le Preneur doit régler  la totalité du montant de son séjour

par virement sur le compte IBAN FR76 1690 6000 6087 0233 0066 250 / BIC AGRIFRPP869, ou par chèque à l’ordre du nom du Bailleur. ( la réservation sera réputée ferme après réception et encaissement dudit paiement)

La réservation en ligne depuis notre site internet vaut acceptation des termes du présent contrat

Un chèque de caution de 200 € au titre de dépôt de garantie, destiné à couvrir les dommages éventuellement causés, sera demandé à l’arrivée sur site ou au préalable par courrier.

Le dépôt de garantie est non encaissé par le Bailleur, il sera restitué au Preneur le jour de son départ ou, s’il y a contestation, dans un délai maxi d’un mois après son départ déduction faite le cas échéant des dégâts.

CESSION ET SOUS LOCATION

Le présent contrat de location est conclu au profit du seul Preneur identifié en tête du contrat. Toute cession du présent bail, toute sous location, toute mise à disposition même gratuite sont interdites.

ÉTAT DES LIEUX

Voir document spécifique à signer par les deux parties le jour de la prise en compte du logement.

OBLIGATION DU PRENEUR

Le Preneur usera paisiblement du logement loué, du mobilier, des équipements suivant la destination qui lui a été indiquée dans le bail, et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du séjour dans l’appartement dont il a la jouissance exclusive.

Le Preneur entretiendra le logement et le rendra en bon état en fin de contrat, il ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et dégradations dans les lieux loués.

Le Preneur devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins et respectera le nombre de personnes prévues dans le contrat.

ANNULATION

L’acceptation des termes de ce document engage les deux parties, de manière irrévocable.

Aucune résiliation n’est possible, sauf accord entre les parties.

Et aucun remboursement  n’est possible, surtout en cas de : non présentation et annulation tardive à moins de 60 jours avant la date du début du séjour mentionné sur la confirmation de réservation.

DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT

Appartement de 40 m² situé au second étage, exposition Sud-Ouest avec Balcon d’environ 8 m² vue sur les Pyrénées avec fauteuils et table + parasol. Un casier pour les skis à l’extérieur de l’appartement. Dans la résidence, piscine été/hiver chauffée par des panneaux solaires. Place de parking privative

Détail sur le logement

1 entrée avec placard comprenant planche à repasser et fer à repasser

1 wc indépendant

1 salle de bain (sèche-cheveux)

1 cuisine intégrée avec tout le nécessaire : plaques vitro/petit four/micro ondes/frigo/cafetière/lave-vaisselle/vaisselle/grille-pain/appareil à raclette/fondue/…

1 grande chambre lit double 140 cm et grande armoire avec aspirateur et lit parapluie

1 plus petite chambre avec armoire et machine à laver le linge, modulable :

Soit deux lits superposés en 80 cm et un lit tiroir de 80 cm,

soit un lit de 160 cm + un lit superposé de 80 cm.

1 salon avec clic clac pour un dernier couchage 140 cm, TV, poste radio, WIFI gratuit et privatif

Logement équipé de coussins et de couettes pour tous les couchages + couverture